COMO FICA O MERCADO DE EB-5 COM AS MUDANÇAS

Como será a indústria do EB5 após o dia 21 de novembro?


Publicado em 24 Novembro 2019

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COMO FICA O MERCADO DE EB-5 COM AS MUDANÇAS

Para os investidores, o valor do investimento teve um aumento de 80%. A demanda, com certeza diminuirá, mas em quanto? Se a demanda encolher até 44% nos investidores, o tamanho total do mercado em dólares investidos permanecerá o mesmo. ((1,00-0,44) x (1,00 + 0,80) = 1). No entanto, se a demanda diminuir ainda mais, digamos 72% nos investidores, o tamanho total do mercado em dólares investidos diminuirá pela metade ((1,00 0,72) x (1,00 + 0,80) = 0,50).

 

Para projetos, a definição de TEAs (Targeted Employment Area) está mudando, o que excluirá agora quase todos os grandes desenvolvedores urbanos. Como o diferencial entre o TEA (US $ 900 mil) e o não-TEA (US $ 1,8 milhão) é gigantesco, não haverá mercado praticável para grandes projetos urbanos. Em termos de capital levantado no setor EB-5 antes do prazo de 21 de novembro, os participantes que levantaram 80% do capital total do EB-5 levantado nos últimos 5 anos estarão fora do mercado. Mesmo que o mercado total encolha como um todo em dólares investidos, os participantes que permanecerão e talvez até crescerão, em grande parte são projetos rurais e em áreas de alto desemprego.

 

Sem esperança de aumentar o capital EB-5, todos os tipos de equipes em grandes projetos urbanos encolherão drasticamente, incluindo equipes de compras e relações com investidores; Equipes de fornecimento de projetos e todas as outras equipes relacionadas ao EB5 em grandes projetos urbanos. Vários dos 100 principais centros regionais já demitiram de 50% a 90% de seus funcionários. Depois de 21 de novembro, quase todos esses centros regionais demitirão uma porcentagem significativa de seu pessoal, variando de 50% a 90% do pessoal atual. A indústria como um todo diminuirá em aproximadamente 50%. Assim como os escritórios de advocacia que prosperaram no auge dos EB-5s chineses, todas as suas grandes equipes foram dizimadas no ano passado - o mesmo acontecerá novamente após Novembro. O mesmo se aplica a outros serviços de suporte, como redatores de planos de negócios, economistas e advogados de valores mobiliários. Hoje, muitos trabalham duro em todo o setor se encontrarão aprimorando seus currículos e explorando outras áreas além do EB-5.

 

O efeito de rede desse encolhimento de 50% na indústria EB-5 é ainda maior. Como os grandes projetos urbanos foram os nós centrais da atual rede industrial do EB-5, seu desaparecimento resultará em quase 95% de retração nas redes existentes do EB-5. Com um encolhimento tão devastador na rede existente da indústria, é justo dizer que toda uma nova rede dentro da indústria EB-5 terá que ser criada, estabelecendo novos relacionamentos a partir do zero.

 

Law Office of Witer DeSiqueira

Fonte: http://discuss.ilw.com/

 

OBS.: O propósito deste artigo é informar as pessoas sobre imigração americana, jamais deverá ser considerado uma consultoria jurídica, cada caso tem suas nuances e maneiras diferentes de resolução. Esta matéria poderá ser considerada um anúncio pelas regras de conduta profissional do Estado da Califórnia e Nova York. Portanto, ao leitor é livre a decisão de consultar com um advogado local de imigração.